Villa singola in vendita

Magnano In Riviera, Via Franco Bertagnolli
€ 312.000
4 locali 4 locali
169 Mq 169 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

Magnano In Riviera, Via Franco Bertagnolli

Descrizione annuncio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

In una tranquilla zona residenziale di Magnano in Riviera, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, una villa singola disposta interamente al piano terra, all’interno di un lotto privato di circa 800 mq.

La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie una cucina abitabile e un soggiorno elegante e accogliente, impreziosito da un caminetto a legna.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, vasca idromassaggio e cabina armadio.

È presente inoltre un terzo ambiente ideale come studio o camera per gli ospiti e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia.

Completano la proprietà due posti auto coperti sotto una tettoia che collega direttamente alla taverna, dove si trova un terzo bagno adibito a lavanderia.

All’esterno non mancano i comfort: zona barbecue sul retro, deposito attrezzi e un giardino che abbraccia un lato della casa.

La villa è stata costantemente migliorata nel corso degli anni, con interventi che ne hanno aumentato comfort ed efficienza energetica: cappotto esterno, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto d’allarme volumetrico con fotocellule e impianto di climatizzazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e di qualità, con tutti gli spazi e le comodità di una vera casa indipendente senza barriere architettoniche.

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Caratteristiche

Rif.:
61137063
Piano:
1 di 1 (Piano terra)
Box:
1
Posti auto:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 312.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.438 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

D
D
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D
D
EP globale non rinnovabile:
148.61 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
22.04 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1986
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale Giacomo Matteotti, 2 33017 Tarcento (UD)

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Zona: Tarcento-Magnano-Artegna-Attimis-Taipana-Montenars
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Orari: Dal lunedì al venerdi dalle 09.00-13.00 e dalle 15.00-19.30. Sabato dalle 09.30 fino alle 13.00
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